Евродвушка: планировка, что это такое, плюсы и минусы жилья

Как появились евродвушка и что это такое?

Планировка такого жилище представляет группу помещений с одной спальней и комнатой объединенной с кухонной зоной. Чаще всего она является малогабаритной, но встречаются варианты со средней площадью.

Идея объединения одного комнаты и кухни в одном помещении появилась в Западной Европе в 1970-х гг. Тогда такая планировка быстро стала востребованной у студентов и молодых семей. В России жилища евро формата начали завоевывать спрос после кризиса в 2008 г.

Несмотря на название, по западным стандартам такая жилая площадь считается однокомнатным. В Европе при подсчете комнат гостиную не учитывают. По этим критериям евродвушка должна была называться еврооднушкой, тем более что по документам она и в России считается однокомнатной. Скорее всего, название прижилось благодаря маркетинговому ходу риэлторов.

Экономные решения

Евродвушка по документам будет считаться однокомнатной. Но по квадратным метрам такое жилье будет больше, чем обычная однокомнатная квартира, но меньше, чем двухкомнатная. Причем, благодаря особенностям планировки по жилой площади она мало уступает привычным всем «двушкам».

Стоимость квадратного метра евродвушки в новостройке практически не отличается от одно- или двухкомнатных квартир. На вторичном рынке такой тип жилья нередко конкурирует по цене с хрущевками, особенно, если дом – кирпичный и находится в хорошем районе. Но благодаря отсутствию неудобных коридоров и другим преимуществам планировки евродвушка меньшей площади будет использоваться не менее эффективно, что небольшая двухкомнатная квартира. И вам не придется переплачивать за почти не используемую площадь. 

Организация пространства в евродвушке

Занимаясь организацией пространства, придерживайтесь основных принципов зонирования. Хорошее решение – создание цветовых зон, например терракотовой кухни и синей гостиной. Для обстановки объединенных комнат используются:

• барная стойка;
• мягкая мебель;
• комоды;
• навесные тумбы для техники;
• компактные кухонные гарнитуры с навесными шкафчиками;
• длинные столы с перегородками, на последние можно повесить телевизор.

Нередко пол в гостиной поднимают на 5-7 см, что позволяет отделить зону для отдыха от места приготовления пищи. Если жилье дополнено балконом, то его можно оборудовать столиком и стульями, разместить там тренажер, обустроить гардеробную.

Спальня декорируется стандартной кроватью, закрытой или открытой системой хранения, столом для работы. Ванную комнату лучше дополнить душевой кабиной, что позволит сэкономить пространство, а холл – компактной закрытой мебелью, вмещающей большое количество вещей.

Двушка и евродвушка в чем разница планировок

В стандартной двухкомнатном жилище планировка которого представляет изолированные друг от друга помещения, комнаты (гостиной) и кухни. В квартире с планировкой евро формата одна комната и кухонная зона располагаются совместно. Отличается она и своими размерами. Чаще всего площадь евроквартиры будет меньше жилья с двумя изолированными комнатами. Кроме этого, почти всегда санузел в первом варианте делается застройщиками совмещенным.

Есть ли будущее у евродвушек

В условиях реалий современного рынка недвижимости России формат евродвушки в вопросах планировок квартир в 2021 году в тренде. Популярность таких решений с каждым годом только увеличивается.

По прогнозам специалистов через несколько лет продажи евродвушек возрастут на 25 %, а уже через 10 лет они смогут занять доминирующие позиции на всем российском рынке недвижимости. Уже сейчас евроформат находят комфортным большинство россиян.

Наиболее оптимальным вариантом планировки считается размещение санузла в центре квартиры. Так заходить в него можно с любой точки квартиры — спальни, гостиной, кухни.

Как расположить мебель?

Одну из комнат обычно стараются обустроить в качестве спальни. Естественно, что там ставят кровать — хотя лучше заменить ее на трансформирующийся или убирающийся в стену диван. В гостевом участке часто ставят домашний кинотеатр (или просто большой телевизор с подставкой под него).

Для семьи с ребенком там же обычно обустраивают игровую зону. Если выбран вариант с домашним кинотеатром, то желательны еще широкий диван со значительным посадочным местом и кофейный столик. Игровая зона может быть дополнена некрупным невысоким столиком и стульчиками.

Гостевую зону в евродвушке полезно обставить серьезным обеденным столом. Полезно, чтобы этот стол раскладывался. На кухне логично разместить гарнитур. Он необязательно должен быть очень крупным, но наличие кроме шкафчиков варочной поверхности и духовки обязательно.

Использование прочей бытовой техники подбирается по своему вкусу и потребности. Поблизости ставят холодильник.

Вместо рабочей поверхности привычного вида используют барную стойку. Обеденный участок будет напротив барной стойки, а остальное помещение применяют в виде детской или общей досуговой зоны.

Возвращаясь к интерьеру спальни, стоит указать, что нередко там ставят двуспальную кровать и небольшой шкаф-купе.

Как и в других зонах, критично высвобождение максимального пространства. Максимально много места должно оставаться для отдыха. К сведению: во всех частях евродвушки планировка и декорирование должны проводиться единообразно.

При наличии длинного балкона можно поставить там большой стол. Это позволит вынести столовую или кабинетную зоны, тем самым разгрузить другие участки.

Что такое евродвушка и какие бывают планировки

Форма кухни-гостиной может быть разной: с карманом-закутком для приготовления пищи, в виде прямоугольника, с двумя или одним большим окном. Отдельного коридора обычно нет или он очень маленький. В частности из-за этого достигается увеличение площади. Санузел может быть как раздельным, так и объединенным. 

Встречаются проекты с лоджией и кладовой. Подобное жилье достаточно удобное и становится выгодным приобретением, если не хватает денег на покупку двушки. На фото — пример объединенной кухни-гостиной. 

Instagram @iqpropertybureau
Instagram @iqpropertybureau

Теперь, когда вы знаете, что такое евродвушка, поговорим подробнее о ее преимуществах.

• 

  Квартира

  Как уместить все в однушке до 40 кв. м: 6 реальных примеров с планировками

Причины популярности

Фактором, приводящим к спросу на жилище с планировкой евро формата, является невысокая цена по сравнению со стандартной двухкомнатной жилплощадью. Это становится возможным благодаря небольшой общей площади помещения. Кроме того, такая планировка позволяет реализовать различные дизайнерские решения.

Что такое евродвушка (планировка и фото квартиры)

Распространенные ошибки

Существует несколько ошибок, которые часто совершают при планировании евродвушки. Чаще всего они связаны с неправильным распределением небольшой площади и нелогичным размещением предметов мебели.

• Важно установить достаточное количество светильников. Это связано с тем, что светлое пространство выглядит визуально больше. Также необходимо осветить каждую зону: разместите лампы над кухонной зоной, в столовой, гостиной.



Источники света расположены над кухонной зоной и столовой

• Для небольшого помещения необходимо много места для хранения вещей, так как расположенные на поверхностях объекты перегружают комнату. Выбирайте встроенные шкафы с раздвижными дверьми и вместительные стеллажи.



Шкафы можно разместить вдоль стены

• Не стоит сносить все стены и устанавливать низкие перегородки. Свободную планировку сложнее зонировать, и она не сможет создать отдельную зону.



В спальне важно оставить стены и сделать звукоизоляцию

• Выполните электромонтажные работы и расположите розетки таким образом, чтобы можно было скрыть провода с помощью мебели или плинтусов.



Провода от телевизора спрятаны за деревянной панелью

Варианты планировок и дизайна

Мы уже выяснили, что такое евродвушка, а теперь расскажем о планировках с фото и как лучше обустроить такую квартиру, чтобы исправить ее недостатки. 

Как организовать пространство в кухне-гостиной

Классическая форма и расстановка мебели не всегда уместна в подобном помещении. Например, в небольшое пространство 20-30 м, желательно выбирать компактный кухонный гарнитур, а зону отдыха и приготовления пищи разграничивать барной стойкой. Ее можно совместить с обеденным столом. Обратите внимание на Г- и П-образные столешницы, диваны и шкафы. 

Островная стойка подойдет только для площадей от 40 кв.м. Удобно, когда в ней есть полки под посуду и продукты. Если расположить по всей стене стандартные шкафчики, свободного места почти не останется. Комната будет казаться загроможденной. 

Сохранить площадь помогут подвесные полки, встроенная бытовая техника. Для зрительного расширения пространства дизайнеры советуют использовать в отделке светлые оттенки, зеркала, глянцевый потолок, легкие перегородки. 

Если в одной из комнат есть утепленный балкон, его можно приспособить под кабинет или лаунж-зону. Даже 3 квадратных метра легко преображаются в уютный уголок с помощью угловой мебели, низкого столика, полочек и комнатных растений. На большой лоджии помещается спальня или игровая детская. 

Instagram @dinamelnikova_design
Instagram @dom_idej
Instagram @lidiyabolshakova
Instagram @plaindesign_pd

Как зонировать кухню-гостиную

• Небольшие тумбы, диван, стойки. 
• Красивые шторы. 
• Раздвижные двери. 
• Узкие этажерки с книгами или разными мелочами. 
• Выделенная цветом или материалом стена. Например, в стиле лофт одну из стен отделывают кирпичом или «под кирпич».  
• Освещение. В подвесные и натяжные потолки встраивают светильники на разном уровне. Над барной стойкой и обеденным столом можно повесить люстры на длинных шнурах.
• Подиум. Кухню приподнимают над остальным помещением или прячут в него выдвижные кровати.  
• Напольное покрытие. Пол рядом с кухонным гарнитуром, мойкой отделывают более износостойким материалом.  
• Стеклянные непрозрачные или резные деревянные ширмы. Они красиво смотрятся и не занимают много места.

Часто владельцы хотят отделить глухой стеной зону гостиной от кухни. Теоретически это возможно, но тогда квартира станет менее удобной. Потеряется простор, который присущ планировке евродвушки, в кухонной зоне станет совсем мало света и воздуха. Поэтому перечисленные примеры — оптимальный вариант зонирования. 

Instagram @nateko_loft
Instagram @u.loft
Instagram @sk_stimyl_spb

Как организовать пространство в спальне

Здесь придется довольствоваться малым — кровать или диван, зеркало с туалетным столиком, шкаф-купе, навесные полки, прикроватные тумбочки с лампами. Если нужно уместить двух или больше детей, подберите удобные двухэтажные или угловые кровати с нишами под вещи, диван. Экономят место откидные столики или столешницы, объединенное с подоконником. 

• 

  Квартира

  Однокомнатная квартира для семьи с ребенком: 4 принципа организации пространства и 55 фото

Какой стиль выбрать

Избегайте элементов классики (лепнина, дорогая обивка мебели, позолота) — она не терпит тесных помещений. Также не всегда уместны сложные интерьеры фьюжн, эклектика. Владельцам маленьких квартир дизайнеры рекомендуют обратить внимание на несколько стилей:

• Минимализм. Ключевые элементы — мебель-трансформер, много стекла и пластика, простые формы, монохромная расцветка с добавлением голубого, коричневого.
• Хай-тек. Глянцевые поверхности, обилие белого, кремового, бежевого, молочного цветов помогает расширить пространство. Обычно в таком жилье нет или очень мало украшений. Один-два постера на стенах, часы или небольшие комнатные растения на столах. 
• Прованс. Если душа требует романтики и деревенского интерьера. Единственный из перечисленных интерьеров, где подразумевается обязательное использование декора. 
• Сканди. Системы открытого хранения, незамысловатые узоры, обилие белого, серого, бежевого, синего, удобные мелочи, визуальная легкость, небольшая потертость, натуральные материалы. 
• Ваби-саби, джапанди. Такие интерьеры характеризует простота, большое количество пустого места, натуральный текстиль, упорядоченное хранение, мягкий рассеянный свет, минималистичные предметы обихода и природное несовершенство мебели (грубый камень, потертости, ржавчина, сколы).

фото6
Instagram @veres.ru
Instagram @inteeerior
Instagram @irinaraykher
Instagram @lebkuchenhouse13
Instagram @postboxdesigns
Instagram @_elenabutorina_

Что такое евродвушка и ее особености

Евродвушка — это квартира, которая использует в планировке европейский принцип организации жилого помещения. Пространство отличается функциональностью и удобством. Оно включает в себя две комнаты и несколько зон:

• ✓ гостиную, совмещенную с кухней и столовой,
• ✓ санузел и коридор,
• ✓ изолированное помещение, использующееся для спальни, кабинета или детской.

Квартиры отличаются небольшой площадью, которая в среднем составляет 40 квадратных метров. Важно четко распределить территорию: под кухню-гостиную необходимо отвести 40-50%, а оставшееся место — для ванны, туалета и спальни.

Также нужно создать четкое зонирование пространства. Можно оформить место для отдыха, проведения встреч, готовки, столовой. Чтобы сделать удобное пространство, потребуется составить план и подготовиться к ремонту.

Цена недвижимости при покупке евродвушки ниже, чем стандартной двухкомнатной квартиры. Это связано с тем, что по официальным документам жилье числится как однокомнатное, и оно обладает небольшой площадью.

Пример дизайна евродвушки

Преимущества и недостатки

Такое жилье имеет плюсы и минусы. Из достоинств можно отметить:

• ➕ доступную стоимость, которая в среднем на 15% ниже двухкомнатной квартиры;
• ➕ на рынке представлены разные планировки: с кладовой, лоджией, гардеробом;
• ➕ качественное зонирование помещения позволит добиться комфортного и функционального жилья. В квартире будут организованы все необходимые зоны для отдыха, приготовления и приема пищи, сна;
• ➕ пространство для реализации творческих идей: вы сами решаете, как организовать зоны, что разместить в комнатах, какой дизайн использовать.

Но недостатки также присутствуют:

• ➖ во время готовки запахи будут перемещаться в гостиную и комнату. Это можно решить с помощью хорошей вытяжки;
• ➖ на кухне зачастую может потребоваться разместить дополнительные источники освещения, так как в этом участке обычно нет окон;
• ➖ шум от техники будет слышен во всех комнатах;
• ➖ размещение мебели потребует дополнительного внимания: выбирайте модели-трансформеры, шкафы с раздвижными дверьми, а также складные столы, диван.

Практически все минусы можно решить с помощью хорошей планировки

Чем отличается евродвушка от обычной двухкомнатной квартиры?

Стандартная планировка двушки подразумевает наличие 2-х индивидуальных комнат, отдельной кухни и санузла. В евродвушке кухня интегрирована с гостиной, такие квартиры имеют меньшую площадь.

Меньше площадь – ниже цена! Стоимость евродвушки на российском рынке первичной недвижимости составляет 2,5-3 млн. рублей, обычной двушки – стартует от 3,5 млн. рублей. На конечную цену оказывает влияние планировка, полезная площадь, место расположения комплекса и класс жилья. Приобретение евродвушек позволяет избежать переплаты за лишние квадратные метры, благодаря отсутствию длинных коридоров.

Обустройство кухни-гостиной

Кухня совмещенная с гостиной считается модным и стильным дизайнерским ходом. Эти помещения объединяют даже в ситуациях, когда жизненной необходимости в этом нет. Просто потому что смотрится решение свежо и красиво. При разработке дизайна помещения следует учитывать:

• Маленькое пространство, которое необходимо визуально увеличить за счет светлых оттенков в фоне. По этой же причине не рекомендуют злоупотреблять с пестрым декором.
• Отсутствие естественного света в районе кухни. Решается проблема с помощью хорошего освещения не только рабочей области под фартуком, но и всей площадки в целом. Также не стоит забывать о столовой зоне, которая расположилась по соседству. Оптимальным вариантом станет установка нескольких потолочных люстр над акцентными площадками.

Не рекомендуют экспериментировать со стилями, которые априори считаются попурри (эклектика, фьюжн). Они отлично отображают творческий хаос в голове владельца квартиры и передают его настроение, но испортят восприятие маленького пространства.

 
 
 
 

Разберем подробно планировку

Евродвушка представляет собой квартиру, разделенную на три помещения. В одном располагается санузел, два других предназначены под спальню и «студию», т.е. основную комнату. Площадь таких квартир обычно находится в пределах 35 – 45 кв.  м. Кухонная зона обязательно оборудуется современной плитой, над которой располагается мощная вытяжка. Ограничивается «кухня» в большинстве случаев либо аркой, либо барной стойкой.

Жилое пространство большой комнаты делится визуально на необходимые зоны. При желании их также можно отделять друг от друга арками, стойками, мебелью, визуально или создавать перестенки. Впрочем, последний вариант применяется редко, так как при этом теряется часть полезной площади.

Преимущества планировки:

• Стоимость. Цена евродвушки на 15-30% процентов ниже чему при выборе двухкомнатной.
• Свободное зонирование. У вас есть небольшая спальня, санузел и одно большое пространство, которое вы можете делить так, как вам нравится. 
• Наличие спальни. В отличие от однокомнатной квартиры или классической студии, здесь уже имеется отдельная небольшая комната с полноценной звукоизоляцией, характерной для жилых помещений. Это удобно для проживания нескольких человек.

Евродвушки в новостройках позволяют, кроме всего прочего, экономить на ремонте. Вам не понадобится рушить перестенки для перепланировки, как это часто бывает при выборе «хрущевки» или уже каким-то образом зонированного жилья. Еще больше сэкономить поможет наличие качественной отделки от застройщика, соответствующая вашим пожеланиям.

Планировка квартиры евродвушка (нюансы)

В среднем площадь жилья евро формата составляет 45-50 кв. м. Холл часто имеет прямоугольную форму. На его долю приходится 5-8 кв. м. Гостиная и спальня могут располагаться как на одну, так и на разные стороны дома. В последнем случае жилплощадь имеет планировку «распашонка», распространенную в домах советской постройки. Но чаще всего спальня и гостиная имеют одну общую стену.

Площадь совмещенной комнаты вместе с кухонной зоной в среднем находится в диапазоне  14 — 25 кв. м. Спальня занимает 10-15 кв. м. Санузел почти всегда совмещен с ванной комнатой, в которую рекомендуется установить душевую кабину. Ее створки лучше сделать прозрачными, чтобы помещение визуально выглядело больше.

Площадь совмещенного санузла может быть в пределах 3,5-5 кв. м. Лоджия, если она присутствует, занимает от 2 до 6 кв. м. Редко встречаются восьмиметровые встроенные помещения.

Планировочное решение евродвушки с размерами

Дизайн евродвушки

Жилплощадь европейской планировки можно сделать в стилях хай-тек или минимализм. Их объединяют рациональное использование пространства, отсутствие лишних предметов. Выбор стиля зависит от предпочтений владельцев жилья. Но в данной ситуации интерьер гостиной, выполненный в рекомендуемых стилях, будет смотреться наиболее гармонично.

В кухонной зоне лучше установить встраиваемую бытовую технику. Над электрической плитой или варочной панелью нужно соорудить вытяжку для устранения запахов от приготовления пищи.

Как выглядит евродвушка фото кухни-гостиной

Зонировать территорию можно с помощью ширмы, барной стойки, стеллажей, легкой перегородки. Кроме этого, применяют разные материалы для покрытия стен. Например, при зонировании кухонную зону оформляют панелями, а на стены территории для отдыха клеят обои. Иногда в гостиной устанавливают подиум, чтобы отгородить ее от кухни. Для зонирования помещения можно применять различные источники освещения.

В гостиной располагают диван, обеденный стол, если он не размещен в кухонной зоне. Также можно поставить встраиваемый шкаф или модульную систему, телевизор, журнальный столик. В спальне располагают кровать, небольшой шкаф, комод или тумбочку. Если телевизор панельный, его вешают на стену.

При ограниченном пространстве можно приобрести кровать с конструкцией, позволяющей после сна прислонить спальное место к стене. Комод для увеличения свободной территории заменяют навесными полками или шкафчиками.

При планировке в коридоре можно поставить шкаф-купе с зеркалами на раздвижных дверях. В новых домах иногда присутствует небольшая гардеробная. Благодаря этому шкаф можно не покупать.

Отличия евродвушек от традиционных квартир

Квартиры стандарта «евро» являются промежуточным вариантом, потому что они дешевле классических двухкомнатных, но более функциональны однокомнатных — имеется отдельная спальня и достаточно просторное общее пространство. Евротрешки являются средним вариантом между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.

Чтобы понять, чем отличается евродвушка от однокомнатной квартиры, нужно рассмотреть причины популярности таких квартир в России.

Просторные квартиры-студии давно полюбились россиянам. Они совсем не похожи на советские «хрущевки» и «брежневки», нет неудобных маленьких коридорчиков, а планировка позволяет более разумно организовать жилое пространство.

Казалось бы, площадь остается та же, но простое объединение кухни и зала позволяет существенно увеличить полезную площадь, а дополнительная комната лишней никогда не бывает. Евродвушка оптимально трансформируется под любые потребности и стандарты.

Зонирование по евростандартам позволяет использовать самые разные новаторские решения в плане планировки и дизайна интерьера.

Проблемы с распространением запахов решаются установкой качественной вытяжки и вентиляционной системы. Деление пространства на функциональные зоны предполагает использование различных техник — цветовых решений, грамотной расстановки мебели, арок и т.д.

Отдельная комната планируется как спальня. Здесь может разместиться кровать, шкаф и прикроватная тумбочка.

Пример планировки евродвушки

Можно понять, как выглядит евродвушка, на конкретном примере. В жилых комплексах класса «эконом» двухкомнатные квартиры обычно имеют площадь от 52 кв. м., из которых 10 кв. м. приходится на кухню, 18 кв. м. — на гостиную и по 12 кв. м. — на комнату и другие помещения.

Евродвушка может отлично разместиться на 45 кв. м., из которых 20 кв. м. придется на кухонно-гостевое пространство, 12 кв. м. — на спальню и остальная площадь — на санузел и прихожую.

Итого

Однушка подойдет покупателям, которым важно иметь отдельную кухню. Например, семьям без детей, пенсионерам и людям старшего поколения. В однушке меньше места для еды и готовки, зато зона отдыха и работы отделена от приема пищи.

Семье с ребенком или в ожидании пополнения лучше выбрать евродвушку. Хотя эта квартира по площади и стоимости сопоставима с однушкой, ее планировка более удобна. Просторная кухня-гостиная будет местом для готовки, семейных ужинов и посиделок с друзьями. Небольшую спальню можно переоборудовать в детскую.

<хедер class="articles-section__хедер">

Евродвушка в рамках правового поля

Перед тем, как из евродвушки сделать двушку, необходимо побеспокоиться о правовом аспекте этого вопроса. Перепланировки любого плана согласовываются с отделами архитектуры в местных исполнительных и распорядительных органах.

Если в квартире требуется перенос или снос стен, загвоздка будет заключаться даже не в составлении грамотного проекта и не в вопросе покупки материалов, а в правомерности предстоящих действий по реализации идеи.

Следует знать, что в многоквартирных домах запрещено делать следующее:

• разбор несущих стен;
• расширение санузла с использованием площади жилого пространства;
• вынос на лоджию радиаторов центрального отопления;
• демонтаж вентсистем в газифицированных кухнях;
• установка в жилых комнатах отопительных котлов;
• перемещение стояков подачи газа;
• изменение нагрузки на несущие конструкции;
• любые работы в аварийных домах;
• бесконтрольное увеличение жилой зоны.

Совмещать балконы с жилой комнатой и делать проходы в несущих стенах можно, но при наличии разрешительной документации. Во-первых, должен быть разработан проект, включающий все необходимые схемы и чертежи.

Все эти нюансы необходимо продумать и перед тем, как сделать из евродвушки трешку.

Расстановка мебели в европейском стиле

Дизайн Интерьера 3D предлагает встроенную коллекцию мебели. Вы сможете разместить по макету предметы, подходящие для любой комнаты: гостиной, спальни, ванной, тренажерного зала, прихожей, детской и других. А с помощью специального конструктора шкафов-купе можно установить в своей комнате секретер по своему личному проекту.

Для расстановки мебели скачайте приложение и установите его на компьютер. Пройдите установку. Затем выполните несколько простых действий:

1. Создайте новый проект и отрисуйте помещение.

Это можно сделать вручную или выбрать подходящую форму помещения

Выделив комнату, в разделе «Свойства» можно изменить отделку поверхностей.

Материал выберите из каталога софта или загрузите собственную текстуру

Затем расположите двери и окна.

Также есть возможность создать перегородку и настроить ее высоту

2. Справа нажмите на «Добавить мебель». Предметы разбиты по комнатам.

Выберите подходящий объект и поместите его на макет

Чтобы изменить отделку и размер предмета, выделите его и перейдите в раздел «Свойства». Здесь вы можете установить ширину, длину и высоту, а также указать обивку из каталога или импортировать изображение с компьютера.

Все изменения отобразятся на макете

3. Сохраните проект в формате PDF или создайте реалистичную фотографию.

Также результат можно сохранить в JPEG, PNG, BMP

Технические особенности евродвушек

Кухня — это место скопления самых разных запахов, которые отлично распространяются в квартирах-студиях. Решить эту проблему можно, установив над плитой мощную вытяжку.

В гостиных следует предусмотреть аудиосистему с качественным звуком или домашний кинотеатр.

Кабинет или отдельное пространство можно организовать на балконе: необходимо качественно утеплить и застеклить его. Можно установить теплый пол.

Как распланировать метраж?

Планировка «евродвушки» начинается с определения того, какая комната будет примыкающей к кухне. Некоторые владельцы квартир составляют план таким образом, чтобы кухня ограждалась спальней, другие ее объединяют с гостиной. При этом, если квадратные метры позволяют, то можно вписать в планировку и маленькую столовую зону.

Какой бы вид планировки ни был выбран, самое главное, чтобы не терялась функциональность помещений.

Так, в «евродвушке» площадью 32 м2 можно спроектировать не только кухню-гостиную, но и рабочий кабинет или гардеробную, размещенную на утепленной лоджии:

• жилое помещение займет 15 м2;
• спальня – 9 м2
• прихожая – 4 м2;
• совмещенный санузел – 4 м2.

Важно также предусмотреть в такой планировке наличие ниш под шкафы-купе. Кухню от гостиной лучше всего отделить прозрачной перегородкой. Что же касается дизайна, то отличным выбором станет эко, хай-тек и скандинавский стиль, которые характеризуются отсутствием массы лишних предметов.

«Евродвушки» площадью 35 м2 являются более просторными и открывают огромные возможности для реализации любых дизайнерских идей. Жилое пространство в таких квартирах должно обладать функциональностью и отличаться стилем. Метраж рекомендуется распланировать следующим образом:

• гостиная, совмещенная с кухней, – 15,3 м2;
• коридор – 3,7 м2;
• ванная, совмещенная с туалетом – 3,5 м2;
• спальня – 8,8 м2;
• балкон – 3,7 м2.

Жилую комнату и кухню можно разделить барной стойкой, которая удачно сможет выполнить зонирование пространства и сэкономит квадратные метры на оформлении обеденной зоны.

Жилую комнату, представленную одновременно гостиной и спальней, желательно расположить прямо напротив входа в квартиру, обустроив ее компактной мягкой мебелью и журнальным столиком.

Встречаются также на рынке «евродвушки» площадью 47 м2 и более. Их планировка обычно выполнена следующим образом:

• под оформление кухни-гостиной выделяется не менее 20 м2;
• размеры спальни составляют 17 м2;
• санузел – не менее 5 м2;
• холл – не менее 5 м2.

Если имеется необходимость, то стену между кухней и туалетом можно сдвинуть. Переходы между комнатами должны быть плавными, поэтому отделку потолка и стен нужно выполнять в белом цвете, а для напольного покрытия подобрать материал, обладающий светлой текстурой дерева.

Гостиную от спальни можно отделить не стеной, а стеклянной перегородкой, это придаст жилому пространству целостный вид и ощущение свободы.

Евродвушка плюсы и минусы планировки

Для того чтобы не ошибиться, рекомендуется подробнее узнать о таком формате жилья, о ее плюсах и минусах.

Преимущества:

1. Невысокая стоимость. Экономия денег составляет 20-30%.
2. Наличие просторной кухни-гостиной.
3. Снижение материальных затрат на ремонтные работы.
4. Возможность зонирования гостиной по желанию владельца.
5. Удобство при приеме гостей, проведении семейных праздников.

Как выглядит евродвушка (квартира) фото кухни-гостиной

Кроме преимуществ, необходимо выделить недостатки двухкомнатных евроквартир. К ним относится следующее:

1. Планировка больше подходит для проживания 1-2 человек.
2. Часто спальня и холл имеют небольшую площадь.
3. Шум от работы бытовой техники мешает полноценному отдыху.
4. Санузел, за редким исключением, является совмещенным.
5. Мусор почти всегда хранится на кухне, а значит, он будет находиться и в гостиной.
6. Из-за отсутствия перегородки между залом и кухонной зоной запах при приготовлении пищи может распространяться по всей гостиной.
7. По закону в таков варианте жилища нельзя ставить газовую плиту. Хотя для некоторых покупателей это является преимуществом в связи с безопасностью.

Жителям домов, в которых по проекту установлены электрические плиты, при оплате за электроэнергию предоставляется специальный тариф. Но и при наличии такой скидки использование газа при приготовлении пищи выходит дешевле.

Совет от бывалых

При покупке евродвушки, обратите свое внимание на количество окон в объединенной зоне. Иногда в этом большом помещении находится одно большое окно. Во многих случаях это неплохо, особенно, если окно панорамное или совмещается с балконом (лоджией).

Но если вы планируете в будущем перепланировку и зонирование с использованием мебели или перестенков, постарайтесь найти квартиру с 2 отдельными окнами в зоне «студии».

Дело в том, что одно большое окно – это красиво, оно может давать больше света, чем два отдельных. Но разделить такое пространство на два или более помещений будет довольно сложно. Продумайте этот момент заранее.

Также в рубрике «Просто о сложном»

Смотреть все

Из чего складывается цена на недвижимость

19 августа 2021Читать

Св-во о праве собственности больше не выдают?

10 августа 2021Читать

Выбор стиля

От стилистического многообразия у многих начнут разбегаться глаза: итальянский, японский, барокко, модерн, классика, арт нуво, ар деко, прованс, лофт, эклектика, этника, фьюжн, ретро, минимализм, хайтек, футуризм, конструктивизм. Этот список можно продолжать еще очень долго. Какой же стиль подойдет для компактного жилья? Оптимальными считают варианты из линейки современных направлений. Хайтек органично вольется в тесную двушку, поставив во «главу стола» техническую составляющую. Его основные цвета (серый, белый, черный) максимально увеличат комнаты, визуально расширив пространственные рамки. Если же душа требует «теплого» деревенского уюта, то стоит обратить внимание на прованс. Легкий, воздушный стиль, который выбирает дерево в качестве главного материала и белый цвет в роли основы композиции. Он идеально подойдет для небольших помещений и преобразит их милыми декоративными деталями. Минимализм считается оптимальным решением для владельцев, которые ценят практичность и лаконизм. Он также подойдет для бюджетного ремонта. Для обустройства квартиры потребуется только минимум мебели и декора.

Не стоит выбирать классические направления, которые «на ножах» с тесными помещениями. Для воплощения тяжелой роскоши необходима просторная площадка.

 
 
 
 

Как обустроить комнаты?

Когда вопрос как провести зонирование решен, переходим к обустройству. Здесь, наоборот, начнем со спальни: определитесь что именно будет находиться в отдельной комнате, помня о том, что сюда будет закрыт доступ гостям. Чаще всего отдельно располагают супружескую спальню. Молодым семьям с детьми логично отдать отдельное пространство евродвушки малышам.

Кроме кровати в спальне располагают зону хранения (платяной шкаф или купе), а также рабочий стол — если хватает места.

Переходим в санузел: хватит ли в нем места для стиральной машины? Если нет, технику переносят в кухню.

Теперь вы знаете что должно уместиться в большой комнате:

• зона приготовления пищи,
• зона отдыха,
• детская или спальня родителей (при необходимости),
• рабочее место (также при необходимости).

Переносить мокрую зону в другой угол нельзя, поэтому где должна размещаться кухня подскажут выведенные коммуникации или технический план. Остальное пространство используем и делим как считаем нужным.

На фото кабинет в проходе

Для кабинета современного удаленного сотрудника подойдет пространство около гостиной либо балкон — но предварительно стоит его утеплить.

Рекомендации по зонированию

Дизайн евродвушки принято начинать с большой комнаты: именно здесь вы будете проводить большую часть времени. Какие зоны можно обустроить в главном помещении:

• Кухню со шкафами для хранения продуктов, рабочей зоной, техникой.
• Гостиную с удобным диваном, журнальным столиком, телевизором.
• Столовую с обеденным столом или барной стойкой, стульями.
• Спальню, если вторая комната отдана под детскую.
• Детскую, когда вторая комната занята спальней.
• Гардероб или кабинет, которые не поместились в маленькой спальне.

На фото разделение на зоны столом

Просто поставив множество предметов мебели в одном пространстве, вы создадите хаос: зоны нужно отделить друг от друга, наполнив помещение логикой.

На фото барная стойка за диваном в евродвушке

Варианты зонирования:

Читайте также Примеры зонирования в 1-комнатной квартире

1. Мебель. Простой, эффектный, функциональный вариант замены стен. Классический пример — диван между кухней и залом. Кроме него используют шкафы, тумбочки, стеллажи. Дизайнеры выбирают для оформления светлые оттенки, которые не выглядят громоздко.
2. Ширма, переносная стойка, раздвижная система дверей, перегородка из стекла и металла или дерева — в обустройстве совмещенной комнаты не занимают много места, при этом на 100% справляются со своей задачей.
3. Цвет. Разделить комнату можно во время ремонта: используйте разные материалы или оттенки в разных местах, чтобы визуально разграничить пространство. Касается стен, пола, потолка. Пример: плитка в рабочей, ламинат в жилой зоне.
4. Свет. Освещение — отличный метод, чтобы оставить небольшую комнату свободной, но разделить ее. Понадобится хороший электрик и проект: вешайте разные светильники в разных местах, задайте им отдельные сценарии включения.
5. Уровень. Не стоит забывать про вертикальное зонирование — кровать под потолком в евродвушке гарантированно будет смотреться отдельно от остальных функциональных зон. Второй пример — подиум, где в евродвушке ставят диван или обеденный стол.

Плюсы евродвушек и кому они подойдут

У такой планировки есть три неоспоримых достоинства. 

• Стоимость ниже, чем у полноценных двухкомнатных квартир на 10-30%, в зависимости от класса недвижимости (чем он выше, тем меньше разница с обычным жильем). Снижение цены достигается за счет уменьшения площади. Но так как пространство хорошо продумано, этот минус часто незаметен. 
• Кухня-гостиная обычно занимает большую часть помещения, а значит в ней можно сделать интересный дизайн с оригинальным зонированием. 
• Помещение больше, чем стандартная однушка. В просторной гостиной поместится вся семья и никто не будет друг другу мешать. В ней легко организовать личное пространство для подросшего ребенка или его родителей. 

Такое современное жилье будет удобным для людей любого возраста, не заинтересованных в отдельной кухне (под эту зону обычно выделено немного места). Оно подойдет и для пар с совсем маленькими детьми. Под детскую можно отвести спальню, а в гостиной обустроить складное спальное место с нишей под вещи или же отгородить уголок под постель ширмой. Мы подобрали несколько фото для примера. 

Instagram @kashtanova_mar
Instagram @topinterdesign
Instagram @dizainintereraremont
Instagram @valuevavs
Instagram @topinterdesign